Los reyes coloniales

$370,000.00

Casa Gail es una hermosa casa de estilo colonial de 4. Cuenta con cuatro dormitorios, baños 2.5 y un garaje cerrado para dos automóviles. Todas las habitaciones y dos baños están en el segundo piso. La casa tiene cuarto de servicio con baño privado. El cuarto de la criada está en el nivel del suelo y se podría usar como un dormitorio 5. La espaciosa cocina tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa de alimentos, sistema de filtración de agua y mucho espacio en los armarios. Hay dos comedores. El comedor formal tiene capacidad para personas 8-10. Un área adyacente a la cocina tiene capacidad para un 6-8 adicional. El salón formal está en la parte delantera de la casa, adyacente al comedor. La sala de televisión está en la parte trasera de la casa. Las puertas corredizas de vidrio se abren desde la sala de televisión a un patio exterior cubierto. El patio trasero se utiliza para el entretenimiento y también es un gran lugar para relajarse. Casa Gail tiene 2,700 pies cuadrados bajo techo. El lote es de 900 metros cuadrados y tiene coberturas de privacidad en el perímetro. El lote está muy bien ajardinado. Hay un sistema automático de riego subterráneo para regar el césped. El sistema de rociadores reduce la cantidad de agua requerida para mantener un césped atractivo durante todo el año. Los árboles frutales en el patio producen naranjas, mandarinas y limones. Detrás del lote hay un área común que tiene una profundidad de 10 metros. Los árboles y arbustos en el área común proporcionan un atractivo amortiguador entre lotes residenciales. Los Reyes es uno de los desarrollos residenciales más seguros en el área de San José. Los Reyes emplea una empresa de seguridad con licencia. La empresa de seguridad es eficiente, y sus procesos de seguridad muy robustos. Los Reyes no son objetivo de los delincuentes porque saben que es difícil entrar y salir de Los Reyes sin ser detectados, y tal vez registrados. Las calles de los Reyes están bien iluminadas por la noche. El personal de seguridad en motocicletas patrulla las carreteras 24 / 7. Las cámaras de seguridad se colocan estratégicamente a lo largo de cada camino en el desarrollo. Las cámaras monitorean y registran movimiento 24 / 7. Los propietarios de 160-A no han tenido problemas de seguridad durante sus trece años en Los Reyes. Hay una bodega de almacenamiento en la parte trasera de la propiedad. La bodega se utiliza actualmente para almacenar bicicletas, una barbacoa de gas, el control electrónico del sistema automático de riego del césped y un tanque de agua a presión con bomba eléctrica. La presión del agua dentro de Los Reyes a veces fluctúa. Para garantizar una presión de agua suficiente para la ducha, se instaló un tanque de agua subterráneo detrás de la bodega. El agua del sistema de Los Almendros fluye hacia el tanque subterráneo. El agua del tanque subterráneo se bombea al tanque de presión dentro de la bodega. El tanque en la bodega tiene un sensor que controla la presión del agua que ingresa a la casa. Un segundo beneficio del tanque subterráneo es que contiene suficiente agua para satisfacer las necesidades esenciales de una familia cuando AyA ocasionalmente cierra el agua para realizar actividades de mantenimiento. Los Reyes tiene una fuente de agua confiable. El agua nunca ha sido racionada en Los Reyes. Los Reyes también tiene una planta de tratamiento de aguas residuales en el lugar. La planta de tratamiento de aguas residuales es administrada y operada por AyA.

Casa Gail tiene 15 años. Un nuevo techo fue agregado el año pasado. La casa ha tenido un solo dueño, una pareja estadounidense jubilada. Los problemas de mantenimiento siempre se han abordado con prontitud. Casa Gail está en excelentes condiciones y está lista para que su próximo propietario se mude y disfrute. Los Reyes se encuentra estratégicamente ubicado. El desarrollo está a menos de 10 minutos de la Caldera Highway que lleva a las playas de San José y el Pacífico. Los Reyes está a 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y 25 a minutos del centro comercial Multiplaza en Escazú. La Gaucima se ha convertido en uno de los lugares más populares para vivir en San José. AutoMercado y varios negocios complementarios recientemente abrieron una plaza de compras 2 a minutos de Los Reyes. Varios buenos restaurantes están a menos de 5 minutos.

Los Reyes está cerca de dos de las mejores escuelas privadas de Costa Rica. El nuevo campus de Country Day en San Raphael está a minutos de 20 de Los Reyes. El GSD International School está construyendo un nuevo complejo al lado de Los Reyes. La Escuela GSD abre en febrero 2018. Cuando Country Day abrió su nuevo campus, los niños de la escuela que viven en Los Reyes ya no tenían que pasar 2 + horas, todos los días, viajando de un lado a otro de la escuela. Los estudiantes que asisten a GSD podrán caminar a la escuela o disfrutar de un corto trayecto de cinco minutos. Vivir cerca de las escuelas reduce los costos de transporte y, lo que es más importante, les da a los estudiantes más tiempo para dormir, estudiar y participar en actividades externas. Los Reyes ofrece a sus residentes muchas comodidades. El Club de Los Reyes tiene un desafiante campo de golf de hoyos 9, campo de práctica de golf y putting green. El club también cuenta con canchas de tenis, piscinas, gimnasio, sauna, terapeuta de masajes y una casa club con bar y restaurante. Los Reyes tiene un hermoso campo de fútbol, ​​un área de práctica de baloncesto y un área de picnic familiar con barbacoas. Si a tu familia le gusta hacer ejercicio, te encantará Los Reyes. El gimnasio del Club cuenta con una variedad de modernos equipos de ejercicio y pesas libres. El gimnasio es administrado por un especialista en ejercicios que ayuda a los residentes a desarrollar programas de ejercicios personalizados. Los residentes disfrutan de caminar, trotar y andar en bicicleta dentro de Los Reyes porque hay poco tráfico de automóviles / camiones, y los vehículos viajan a velocidades más lentas. El terreno montañoso dentro de Los Reyes permite a los residentes hacer caminatas o rutas en bicicleta de dificultad variable.

Las tarifas mensuales de mantenimiento y seguridad son de $ 175 / mes. La basura se recoge 3 días a la semana. Los materiales reciclables se recolectan una vez cada dos semanas. El equipo de mantenimiento de Los Reyes es administrado profesionalmente. Los trabajadores de mantenimiento hacen un excelente trabajo segando áreas comunes y lotes vacíos. Los Reyes tiene una asociación de residentes que es responsable de la seguridad y las normas de conducta. La membresía es voluntaria. Los miembros de la Asociación de Residentes pagan cuotas anuales de colonos 20,000. Por un cargo único de colonos 10,000, los miembros de la asociación pueden comprar una pegatina de parabrisas con código de barras que permite que su vehículo entre y salga de Los Reyes utilizando dos carriles “expresos” sin supervisión en la puerta principal. El precio de venta de Casa Gail es de $ 370,000. Las casas unifamiliares en Los Reyes rara vez se ofrecen por menos de $ 400,000. La mayoría de las casas actualmente en venta tienen precios de venta superiores a $ 500,000. Los lotes vacantes en Los Reyes se venden por $ 130,000 y más. Casa Gail no se pudo duplicar por $ 370,000.

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Campo de golf
  • Gimnasio
  • Internet
  • Lavanderías
  • Césped
  • Estacionamiento
  • Lavadora

Ubicación